Tartsunk a devizahiteles perektől? – Ez történt a héten 2013.06.22

Nagy vihart kavart a PSZÁF elnöke által a Kúriának írt levél, amely a devizahiteles perek lehetséges következményiről szólt. Az ügyben várhatóan jövő héten hoz döntést a legfőbb bírói testület, így nem csoda, hogy a döntést felfokozott várakozás előzi meg. A lakáspiac egyes szegmensei relatíve jól teljesítenek, azt viszont nem lehet tudni, hogy hogyan hat majd az árvíz a Duna-parti ingatlanok iránti keresletre. Ez történt a héten:

Mire számítsunk a devizahiteles pereknél?

Nyilvánosságra került a PSZÁF és a Kúria közötti, devizahiteles perekre vonatkozó levelezés. A felügyeleti szerv szerint a különböző, hitelesek által indított pereknek össztársadalmi hatásai lehetnek, mivel a szerződések tömeges megsemmisítése veszélyeztetné a pénzügyi stabilitást, ráadásul nagy valószínűség szerint az adósra is további terhek hárulnának. Egy ilyen helyzetben mind a perek indítói, mind a bíróságok részéről megfontoltságra lesz szükség. Folytatás

PSZÁF: Nem volt cél a bírói kar befolyásolása

A héten nagy vihart kavart a Pénzügyi Felügyeletek Állami Felügyeletének Kúriának címzett levele, amelyben többek között a devizahiteles perek várható hatásairól írtak. A PSZÁF most kiadott közleménye szerint nem volt céljuk a független bírói kar befolyásolja, csak a Kúria által feltett szakmai kérdésekre küldték meg válaszukat.

A szervezet honlapján megjelent közleményben a PSZÁF sajnálatosnak nevezte, hogy levelét a média félreértelmezte, és azt a független bírói kar befolyásolásának tekintette. Mint írják, a Felügyeletet a Kúria kereste meg abból a célból, hogy bizonyos kérdésekben adjon szakmai véleményt a devizahiteles perekkel foglalkozó bíráknak. A Felügyelet ezen kúriai megkeresés alapján, és nem belső indítékból fogalmazta meg szakmai álláspontját a feltett kérdésekben. Folytatás

Devizahiteles perek: Az adós mindenképp rosszul jár?

Nyilvánosságra került a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete és a Kúria közötti, devizahiteles perekre vonatkozó levelezés. A felügyeleti szerv szerint a különböző, hitelesek által indított pereknek össztársadalmi hatásai lehetnek, mivel a szerződések tömeges megsemmisítése veszélyeztetné a pénzügyi stabilitást, ráadásul nagy valószínűség szerint az adósra is további terhek hárulnának. Egy ilyen helyzetben mind a perek indítói, mind a bíróságok részéről megfontoltságra lesz szükség.

Egyre nagyobb azon devizahitelesek száma, akik a megoldást perek indításában, és a hitelszerződések semmissé tételében látják. Ez különösen érdekes annak fényében, hogy azt sem lehet tudni, mi lenne egy nyertes per következménye. Olyannyira nem, hogy a PSZÁF és a Kúria levelezésében is három, egymástól jelentősen eltérő alternatíva szerepel. Folytatás

Még hosszabb lehet az árfolyamgát

árfolyamgát, törlesztés, kamat, PSZÁFAkár több évvel is meghosszabbíthatják az árfolyamgát rendszerét, amennyiben a Nemzetgazdasági Minisztérium rábólint a felvetésre. Ez azt jelenti, hogy a jelenlegi március végi időpont után is választhatja a megoldást az arra jogosult nagyjából 350 ezer ügyfél. Az alapos döntéshez azonban nem árt pontos információkkal rendelkezni, így ebben segítünk most a legfontosabb pontok átismétlésével.

Még tovább?

Szász Károly, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) elnöke vetette fel, hogy mivel a devizahitelek hátralévő átlagos futamideje 11-12 év, és az árfolyamgát öt évre nyújt védettséget, „lehetővé tennénk, hogy a következő hét évben bárki bármikor beléphessen”. Ezek után kiderült, hogy a lehetőséget a Nemzetgazdasági Minisztérium megvizsgálja.

Folytatás

Több információt igényelnének az árfolyamgátról

árfolyamgát, jelzáloghiteles, Lakásfókusz, PSZÁFA héten döntött a parlament az árfolyamgát jelentkezési határidejének három hónappal, 2013. március 29-ig történő meghosszabbításáról. A Lakásfókusz Elemzési Központ internetes követői között végzett gyorsfelméréséből kiderül, hogy a válaszadók harmada egyetért a hosszabbítással, de a több idő mellett még további tájékoztatást igényelnének a konstrukcióval kapcsolatban. Kétharmad szerint aki akart, az eddig is tudott csatlakozni. Az árfolyamgáttal szembeni ellenérzések ugyanakkor enyhülni tűnnek – derül ki a felmérésből.

A vártnál eddig kevesebb devizaalapú jelzáloghiteles lépett be az árfolyam-rögzítési programba, közismertebb nevén az árfolyamgátba, ezért a parlament a héten az eredeti 2012. december 31-i jelentkezési határidő három hónappal történő meghosszabbításáról döntött. A Lakásfókusz Elemzési Központ lakossági ingatlanpiaci blogjának internetes követői között gyorsfelmérést végzett arról, hogy mi a véleményük az embereknek a határidő 2013. március 29-ig történő kitolásáról. A felmérésre tegnap kora délutánig mintegy 250-en válaszoltak.

Folytatás