Biztos, hogy a lakáshiteleseket kell megmenteni?

Tegnap jelent meg a Nemzeti Bank legfrissebb, 2013 második negyedévére vonatkozó, a lakossági hitelezést bemutató statisztikája. Az adatokban kicsit elmélyedve kiderül, korántsem csak a devizahitelek jelentenek problémát, a forint alapú szabad felhasználású hitelek esetében is hasonló a nem teljesítők aránya. De akkor vajon miért beszélünk mindig azok megsegítéséről, akik devizaalapú lakáshitellel rendelkeznek?

Az idei második negyedévben 1,14 millió jelzáloghitel-szerződés van érvényben Magyarországon, melyekhez közel 5 400 milliárd forintnyi összeg kapcsolódik. A szerződésszám jelzi, közel minden harmadik állampolgár érintett lehet kisebb-nagyobb mértékben. Természetesen a jelzáloghitelesek nagyon vegyes csoportot alkotnak, hiszen öt nagy hiteltípus is ide tartozik: a forinthitel rögtön lehet államilag támogatott vagy piaci kamatozású lakáshitel, illetve szabad felhasználású hitel. Ugyanígy a devizahitel esetében is elkülöníthető lakáshitel és szabad felhasználású kölcsön, azt azonban érdemes tudni, hogy leggyakrabban ez utóbbit is lakáscélra használták fel az igénylők. Folytatás

Jön a családi csődvédelem?

Akár már holnap tárgyalhat a kormány a családi csődvédelem bevezetéséről a Magyar Nemzet információi szerint. Ez a készülő devizahiteles mentőcsomagot egészítené ki, és várhatóan azok vehetnék igénybe, akik nem jelzáloghitelt vettek fel devizában.

Már évek óta tervben van a magáncsőd valamilyen formájának bevezetése, amely most úgy tűnik, hogy családi csődvédelem formájában valósulhat meg, és a sajtóban megjelent információk szerint már a szerdai kormányülésen tárgyalhat erről a kormány. Várhatóan azokra vonatkozna a csődvédelem, akik nem tudnak részt venni a készülő mentőcsomagban, vagyis nem jelzáloghitel miatt kerültek nehéz helyzetbe. Folytatás

Több információt igényelnének az árfolyamgátról

árfolyamgát, jelzáloghiteles, Lakásfókusz, PSZÁFA héten döntött a parlament az árfolyamgát jelentkezési határidejének három hónappal, 2013. március 29-ig történő meghosszabbításáról. A Lakásfókusz Elemzési Központ internetes követői között végzett gyorsfelméréséből kiderül, hogy a válaszadók harmada egyetért a hosszabbítással, de a több idő mellett még további tájékoztatást igényelnének a konstrukcióval kapcsolatban. Kétharmad szerint aki akart, az eddig is tudott csatlakozni. Az árfolyamgáttal szembeni ellenérzések ugyanakkor enyhülni tűnnek – derül ki a felmérésből.

A vártnál eddig kevesebb devizaalapú jelzáloghiteles lépett be az árfolyam-rögzítési programba, közismertebb nevén az árfolyamgátba, ezért a parlament a héten az eredeti 2012. december 31-i jelentkezési határidő három hónappal történő meghosszabbításáról döntött. A Lakásfókusz Elemzési Központ lakossági ingatlanpiaci blogjának internetes követői között gyorsfelmérést végzett arról, hogy mi a véleményük az embereknek a határidő 2013. március 29-ig történő kitolásáról. A felmérésre tegnap kora délutánig mintegy 250-en válaszoltak.

Folytatás

Eszközkezelő és árfolyamgát, ahogy a nagyok csinálják

Meglehetősen vegyesek a nehéz anyagi helyzetű jelzáloghitelesek tapasztalatai a megsegítésükre hivatott kormányzati megoldásokról. A beharangozott lehetőségek csak lassan érnek kézzel fogható kapaszkodókká, és sokszor inkább a probléma jegelésére és kitolására elegendők, semmint annak megoldására.

Nem célunk tovább fájdítani az amúgy is nehéz helyzetben lévők szívét, de talán érdemes röviden utánajárni, hogyan is működnek a hasonló programok a „nagyoknál”. Mondjuk az Egyesült Államokban.

Folytatás

Így árverezik el a lakásunkat

végrehajtás, lakás, bank, hitel, törlesztés, árverés A blogban már több bejegyzésben foglalkoztunk a fizetési nehézségbe került adósok számára kínált fizetési könnyítésekkel. Ebben a cikkben megnézzük, mi történik akkor, ha a bank felmondja a jelzáloghitel-szerződésünket.

 

Amennyiben egy adós fizetési nehézségbe kerül és elmarad a fizetéssel, a bank ezzel foglalkozó osztálya megkeresi, hogy törlessze az elmaradt adósságát, illetve amennyiben szükséges, megpróbál átmeneti fizetési könnyítést felajánlani az ügyfélnek.

Folytatás

Hitel 1%-ra? Így csinálja a Facebook-guru…

lakáshitel, jelzáloghitel, Facebook, hitelMindössze 1,05 százalékot fizet frissen felvett jelzáloghitele után Mark Zuckerberg, a Facebook alapítója. A legfrissebb hírek szerint a dúsgazdag Zuckerberg 6 millió dollárt vett fel (egészen pontosan ennyiért váltott ki egy korábbi hitelt), a jelzáloghitel a kaliforniai Palo Altóban fekvő luxusvilláját terheli. Folytatás