Küszöbön a félszocpol bevezetése?

A megkérdezettek többsége, 57 százaléka használt lakás vásárlására, kisebbik része a már meglévő otthonának átalakítására használná a félszocpolt, ha kibővítenék a vissza nem térítendő állami támogatások rendszerét – derül ki a Lakásfókusz Elemzési Központ több mint 1000 fő megkérdezésével készült friss felméréséből. A Lakásfókusz kormányközeli forrásokból úgy értesült, hamarosan újra bevezethetik a félszocpolt, ám a bejelentés pontos idejéről még nincsenek információink. Lassan egy éve járta be először a sajtót a hír, hogy a használt lakások vásárlását és átalakítását is támogatná az állam.

Inkább használt lakást vásárolnának a vissza nem térítendő állami támogatásból, semmint a már meglévő otthonukat alakítanák át a megkérdezettek, ha az immár egy éve jóváhagyott minisztériumi előterjesztésnek megfelelően újra bevezetnék a félszocpolt – ez derül a Lakásfókusz Elemzési Központ reprezentatív online felméréséből, amelyet 1000 fő megkérdezésével készített. A válaszadók 57 százaléka vásárolna használt lakást, 43 százaléka pedig az átalakítás mellett döntene. Folytatás

Amerika már építkezik

2007 óta, ha volt szitokszó a nemzetközi tőzsdéken, akkor a legijesztőbb fogalom alighanem a házépítés, az építőipar, a jelzáloghitelezés, az ingatlan-finanszírozás négyeséből került ki. Eleddig. Az idei év ugyanis, bár ezt talán még a befektetők sem nagyon merik elhinni, több szempontból is újra erről a szektorról szól. Legalábbis az Egyesült Államokban.

Idehaza nem nagyon vannak e szektoroknak reprezentánsai. Vagyis vannak, így a szigetelőipari Masterplast, vagy a lakásfinanszírozásra szakosodott FHB, de ezek a részvények azért annyira nem hasítanak. Nem úgy az Egyesült Államokban. Két rövid tőzsdei történetet szeretnénk bemutatni, melyekből talán általánosabb tanulság is levonható. Az egyik a legnagyobb amerikai barkácscég, a Home Depot sztorija. Azt aligha kell bizonygatni, hogy amennyiben ennek a cégnek jól megy, akkor biztosan megindult valami az amerikai építőiparban, a lakáspiacon. Folytatás

Budapest nem drága, ideje befektetni!

 Budapest, lakásárak, ingatlanpiac, hozamokA budapesti lakásárak a középmezőnyben vannak egy 94 várost vizsgáló felmérés szerint, azonban a hazai ingatlanpiac kilátásai kifejezetten jók. Mindenképpen ajánlott befektetési célpont egy szaklap összeállítása szerint, ugyanis 5-ös skálán 4-esre osztályozták a hozamok szerint a 8,1 százalékos éves megtérülést alapján.

Budapest éppen a középmezőnyben tanyázik azon a ranglistán, amelyen a világ legjelentősebb 94 városát, fővárosát, illetve városállamát vizsgálták a lakásárak átlagos négyzetméterára alapján – állítja a globalpropertyguide.com ingatlanpiaci szaklap. A felmérés szerint Budapesten egy 120 négyzetméteres apartman négyzetméterét átlagosan 3 122 dollárért (686 ezer forint) kínálják jelenleg. Ezzel az értékkel fővárosunk éppen Buenos Aires (Argentína) mögé szorult az 53. helyre, ahol 3 144 dollárt (691 ezer forint) ér egy négyzetméter, míg a közeli Pozsony (Szlovákia) áll Budapest mögött a maga 3 030 (666 ezer forint) értékével. A lista első helyén – nem meglepő módon – Monaco szerepel, ahol 52 353 dollárt (11,5 millió forint) kell leszurkolni egy négyzetméternyi saját ingatlanért, ehhez képest már igazán barátinak mondható, hogy Londonban 25 789 dollár (5,6 millió forint) az átlagos piaci ár. A harmadik Hongkong, majd Párizs, Moszkva, Genf, Szingapúr, Tokió, New York, illetve Mumbai alkotják a képzeletbeli top 10-es listát.
Folytatás