Cafeteria lakáshitelre: Itt a végleges rendelet!

Bár csak nemrég jelent meg a részletes szabályozás a munkavállalóknak nyújtható, lakáshitel-törlesztésre fordítható adómentes juttatással kapcsolatban, már most igen komoly érdeklődés mutatkozik az új típusú cafeteria iránt – legalábbis munkavállalói oldalról. Kérdés, hogy vajon hány munkaadó tud, illetve akar majd így segíteni alkalmazottain.

Bár már január 1-je óta érvényben van a cafeteria-szabályzat azon módosítása, mely lehetővé teszi adómentes juttatás nyújtását a munkavállalóknak, számos részkérdés azonban csak pár hete került meghatározásra. Ennek ellenére már most nagy az érdeklődés a juttatás iránt, ami öt év alatt összesen öt millió forinttal, azaz akár havi 83 ezer forinttal járulhat hozzá a dolgozók lakáshitelének törlesztéséhez. Folytatás

Munkaadó is fizetheti lakáshitelünket

Az idei év újdonsága, hogy a munkáltatók a cafeteria keretében lakáshitel visszafizetéséhez is nyújthatnak segítséget, vagyis adómentesen fizethetik dolgozójuk akár teljes havi törlesztőrészletét. Az új szabállyal kapcsolatban még sok a nyitott kérdés, de egyre több részlet kerül napvilágra.

Januártól változtak a munkavállalóknak nyújtható adómentes juttatásokra vonatkozó szabályok. A módosítások értelmében már a lakáscélú hitel törlesztésébe is besegíthet munkaadónk, már amennyiben megfelelünk bizonyos feltételeknek. Az egyik ilyen feltétel, hogy csak a „méltányolható lakásigény” kielégítéséhez kapcsolódhat a felvett kölcsönünk.

De mit is jelent ez? Az RSM DTM adótanácsadó cég szerint az ingatlan szobaszáma lesz meghatározó az adómentes támogatás megítélésében, és nem vételár vagy éppen az építési költség. Ez azért pozitívum, mert az ingatlan árának meghatározása sok bizonytalanságot okozna, hiszen az egy folyamatosan változó tényező, és ugyanaz a lakás nem ugyanannyiba kerül ma, mint mondjuk hat évvel ezelőtt. Ez azt eredményezné, hogy nem ugyanazok a feltételek vonatkoznának a különböző időpontokban hitelt felvevőkre. Ahhoz, hogy megfeleljünk a kritériumoknak, egy-két fő esetében még elegendő egy egyszobás lakás is, három főnél legalább 1,5 szobának, hat fős család esetében pedig legalább három szobának kell lennie.

Ugyancsak fontos kitétel, hogy az adómentes hiteltörlesztési támogatás a meglévő lakás vételárának, építési költségének legfeljebb 30 százalékáig vehető igénybe, 5 év alatt összesen legfeljebb 5 millió forint értékben. A támogatott lakáshitel lehet forint vagy deviza alapú és új vagy használt lakásvásárlási, felújítási célú egyaránt, viszont nem lehet szabad felhasználású hitel még abban az esetben sem, ha azt egyébként valamilyen lakáscélból vettük fel.

A munkáltatóknak azonban érdemes arra felkészülniük, hogy az adómentes támogatás feltételeinek teljesítését igazolnia kell, az adóévet követő év május 31-ig. A szabályozó szigorú szankciókat állított fel ahhoz, hogy visszatartsa a juttatással való visszaélést, hiszen az igazolás bemutatásának elmulasztása, vagy jogosulatlan támogatás esetén a támogatás 20 százalékkal növelt összegben munkajövedelemnek minősül, mely után adó és járulék kötelezettség állapítandó meg.

Előző bejegyzésünk: EU: 4 millió hajléktalan 11 millió üres lakás