Biztosítás: mi van, ha jön a meteoreső?

 meteor, biztosítás, biztosítóAmennyiben az oroszországihoz hasonló meteor becsapódás érné el Magyarországot, igyekezzünk ne megsérülni! Utána pedig tegyük rendbe a házat a lakásbiztosításunk terhére, mert van erre is lehetőség. Ha úgynevezett összkockázatú biztosításunk van, számíthatunk akár a meteorkár megtérítésére is.

Közel két hete az oroszországi, Moszkvától 1500 kilométerre keletre fekvő Cseljabinszk városa nem várt „égi áldást” részese volt egy kiadós meteoreső formájában. Szerencsére halálos áldozatot a becsapódást nem követelt, de az üvegdarabok és szilánkok 1240 embert sértettek meg a cseljabinszki régióban. A személyi sérülések mellett jelentős károk keletkeztek a település épületeiben, a legutóbbi statisztikák szerint 4715 építmény ablakait robbantotta szét a légkörbe 64 ezer kilométeres sebességgel behatoló, majd szétrobbanó 15 méter átmérőjű meteor.
Folytatás

Lakáspiac: a bátrak már aktívak

lakáspiac, KSH, lakásprojekt, fejlesztésIdén akár több lakás épülhet, mint tavaly, ugyanis több újonnan induló fejlesztés lépett a budapesti piacra, de évek óta befejezetlen építkezésbe is új életet lehetnek. A piacon azonban még nem lehet úrrá az felhőtlen öröm, januárban még 2600 lakás várt gazdára.

A hazai ingatlanpiac mélyrepülését ismerők számára viszonylag meglepő adatot tett közzé legutóbbi évértékelőjében az OTP Jelzálogbank: a társaság szerint idén már növekvő tendenciát mutat az új társasházi lakások építése Budapesten. A tavaly átadott 1300 lakás után az idei évben már 1800 lakás átadását tervezik a fejlesztők. Ez valószínűleg nagy részben annak köszönhető, hogy a városszerte több helyen is leállt beruházások számát ellensúlyozza a számos 2012-es új indulás, illetve több, évek óta befejezetlen építkezés is újraindult. Piaci kilábalásról azonban még igen korai beszélni, érthető módon az még igen hosszúnak ígérkezik. Ráadásul a bejelentett projektek nagyjából harmada a tapasztalatok szerint a következő évre tolódik, vagy éppen a bebukott, és így évekig torzóként ékeskedő fejlesztések sorsára jut.

Folytatás

Ne csak nézzük, élvezzük is ki a kertet!

gyógynövények, gyepek, fenntarthatóság, hobbikertészekMár csak párat kell aludni, és végre itt a tavasz! A jó idő beköszöntével ismét a kertészeké a terep, neki lehet állni, kicsinosítani a ház körül, majd élvezni azt legalább fél évig. Na de mégis milyen formát öltsön idén szeretett kertünk, a fű domináljon, vagy idén inkább a színes virágoké legyen a főszerep? Természetesen a kertek esetében is minden évben beszélhetünk divatról és tendenciákról, ezeket szedtük össze röviden.

Európa szerte megfigyelhető, hogy a családi házak tulajdonosai közül egyre többen döntenek úgy, hogy nem vonnak be külsős szakértőt, és inkább saját maguk oldják meg a kert megtervezését és kialakítását. Idén inkább a helyi jellegzetességek használata, a fenntarthatóság és a komfortosság nyer teret a kertekben. A hobbikertészek körékben elterjedőben van az őshonos fajták használata is. Az egyértelmű, hogy a háztartások költségvetése idén is szűkös, így a slow-food mozgalom elterjedése mellett a kertek kialakítását növekvő tudatosság jellemzi a következő évet.

Folytatás

Szomszéd, figyelem! Felvétel!

Egyre jobban terjednek a háztartási célú biztonsági kamerák. Mielőtt megvesszük az elsőt, érdemes gondolkodni, különben felesleges pénzkidobás lehet a vége.

Míg a közép-magyarországi ingatlan-boom idején a különböző kertészeti- barkács- és más hobbieszközök voltak a slágertermékek, addig manapság a legjobban a kis kompakt térfigyelőkamerák fogynak az áruházakban. Talán a válság miatt van, vagy egyszerűen csak most értünk el a fontossági sorrendben ide. Pár éve még a hordozható gőzborotvájára, és a profi koreográfiával billegő locsolórendszerére volt a legbüszkébb a kertvárosi családfenntartó, ma viszont az éjjellátó funkcióval rendelkező ilyen-olyan felbontású mozgásérzékelős minikamerákkal való hencegés képezi az esti kutyasétáltatások vagy a grillezős utcabálok közbeni kötelező csevegések jelentős részét. Megváltozott a világ, rettegni és kukkolni kifejezetten jó hobbi, és még csak nem is szégyellnivaló!

Folytatás

Milliókat fizethet a mobilcég a lakástulajdonosoknak

mobiltársaság, bíróság, lakástulajdonosok, bázisállomás, jogbiztonságTetemes kártérítésre pereltek lakástulajdonosok egy mobilcéget, mert átjátszót épített egy családi házas övezetben, egyébként teljesen jogszerűen. A Fővárosi Ítélőtábla a lakók sugárzástól való félelmét megfelelő indoknak találta a kártérítés megítélésére, függetlenül attól, hogy az megalapozott-e vagy csupán tévhit.

Jogos-e tetemes kártérítésre perelni egy mobilcéget azért, mert 15-20 méter magas mobiltelefon-átjátszót húz fel kertes házaktól 20-140 méterre? Persze miért ne, mondhatja bárki. A bázisállomás nyilván rontja a kilátást, tájidegen a családi házas környezetben, sérül miatta a környék intimitása, ráadásul a működést időnként kísérő zajok zavarhatják a nyugalmat is. Sokkal kevesebbért perelnek lakástulajdonosok, arra hivatkozva, hogy egy ablaktól, egy túl magas sövénytől, vagy éppen a közelben nyílt kávézót látogatók és az onnan kiszűrődő zene miatt csökkent a lakásuk értéke.

Folytatás

A változás gyönyörködtet

válság, lakás, fiókHa tudatában vagyunk, hogy nincs pénzünk igazi felújításra, akkor sem kell elkeseredni. Van költségkímélő módja annak, hogy valamivel feldobjuk lakásunkat, színt vigyünk alkalmanként életünkbe.

A válság hatása még mindig kézzelfogható. Legtöbben visszafogják fogyasztásukat, évek óta halasztják egyes nagyobb beruházásaikat is. A hűtőt, tévét, számítógépet, kocsit idővel csak lecseréli az ember, mert fenntartási költségeik túlzottan megemelkednek, vagy végérvényesen elavulnak. Ilyen körülmények között a legtöbb családnál fel sem merül, hogy lépést tartsanak a lakberendezési trendekkel. Új szekrénysor, konyhabútorok, fotelek? Marad a régi, úgy is hódít a retro.

Folytatás

Építkezés: aktívan vagy passzívan?

 passzívház, Odooprojekt, hőszivattyú, wattBővül a család, és kell a több hely? Az elavult ház helyett modernebbe vágyunk? Az egyik megoldás az építkezés, de ma már nem egyértelmű, hogy hogyan tesszük ezt. Ha haladni akarunk a korral, és fontos a majdani épület energiafelhasználása is, akkor építhetünk energiatermelésre alkalmas aktívházat, vagy éppen alacsony energiafelhasználású passzívházat.

Most még mindenki – érthető módon – a hólapátolással van elfoglalva, a tavasz beköszöntével beindul az építkezések időszaka. Aki ekkora fába vágja a fejszéjét, már biztosan átgondolta, hogy mekkora házat, hány szobát, és milyen stílusban építkezik. Egyre többen szakadnak el a megszokásoktól és gondolkodnak energia hatékony megoldásokban, így a hagyományosnak mondható építkezéstől eltérő módon aktív, vagy éppen passzívházzal teszi értékesebbé épített környezetünket.

Folytatás

Milyen a jó fűtés?

 fűtés, gázcirkó, távfűtéses, gázfűtésIngatlanvásárlásnál az emberek számára egyre fontosabb döntési szemponttá válik a kiszemelt lakás vagy ház fűtési rendszerének milyensége. Egy korszerű fűtési rendszer sokat dobhat az ingatlan piaci értékén, de vannak olyan típusok, amelyek elől szinte menekülnek a vevők.

Esik a hó és hideg van, ha máskor nem, ilyenkor biztos mindenki szembesül azzal, hogy mennyire gyorsan lehet befűteni a lakást, illetve mennyibe kerül a kellemes hőmérséklet biztosítása. Elmondható, hogy a leendő ingatlantulajdonosok egyre tudatosabbak e tekintetben, az ingatlanközvetítők tapasztalatai szerint ugyanis a vásárlók egyre inkább odafigyelnek arra, hogy a kiszemelt lakás vagy ház milyen típusú és mennyire korszerű fűtési rendszerrel bír, illetve hogy milyen energetikai adottságokkal rendelkezik. Mindezek következtében a „jó fűtés” az árban is megjelenik, és a szakemberek szerint akár 15-20 százalékkal is növelheti az ingatlan piaci értékét. És ami talán ennél is fontosabb a jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben, hogy érezhetően javíthatja eladhatóságát is.

Folytatás

Aprók, életveszélyek

lakberendezés, bútor, járólap, gyerekbiztosA modern lakberendezés sokkal több veszélyt rejt magában a gyerekekre nézve, mint a hagyományosnak mondott. Kockázatmentesítésre fel!

Amíg az ember fiatal és szingli, előszeretettel lapozgatja a lakberendezési magazinokat, vagy böngészik a dizájner weboldalak és blogok között. Tomboló minimál, rideg természetesség, szigorú geometrikus formák, a gazdag yuppienak csorog a nyála. Nem így egy anyuka, aki 1 vagy 2 gyerek után már egy hétköznapi mosogatószivacsban is csak az életveszélyt látja. Megváltozik életünk, amikor beköltözik egy apróság is a lakásba, mégis nehezen szánjuk rá magunkat, hogy szakítsunk korábbi lakberendezési elveinkkel. Pedig idővel át kell adjuk a helyet a jövevénynek. Nem csak a birtokolt felületről kell lemondjunk a javára, hanem a biztonsága érdekében le kell mondjunk néhány látványos megoldásról is.

Folytatás

Árfolyamgát: nem változott az érdeklődés

árfolyamgát, Lakásfókusz, euró, gyűjtőszámlahitelNem érzékelhető az árfolyamgátba belépők számának növekedése, jóllehet az euró árfolyama az elmúlt hetekben a megszokottnál magasabb sávba ugrott – derül ki a Lakásfókusz piaci körképéből. A mostani állapotból kiindulva a március végéig tartó belépési időszakban nagyjából az elmúlt hetek aktivitása várható az ügyfelek oldaláról. Ezt azzal is magyarázzák, hogy a további terhek helyett sokan inkább az aktuális árfolyamon törlesztenének. Pedig a szakemberek szerint nagyon fontos lenne tudatosítani az ügyfelekben, hogy az árfolyamgátba való belépés mindenképpen segítséget jelent számukra. A kedvezményes törlesztési időszak alatti különbözetet összegyűjtő számlán felhalmozott összeg ugyanis még így is lényegesen alacsonyabb lesz, mint az eredeti.

A múlt héten ismét elérhet az euró árfolyama a 300 forintos szintet, igaz erre a hétre némileg korrigálva a 290-295 forintos sávban mozog, azonban a drágulás fenyegető réme bármelyik pillanatban ismét meglepheti a devizaadósokat. Ilyenkor joggal merül fel az a kérdés, hogy a nagyobb mértékű, több százalékos kilengés hogyan befolyásolja az adósokat, esetleg többen döntenek az árfolyamgátba való belépés mellett, vagy nincs nagy hatással a történés az emberek gondolkodásmódjára. A Lakásfókusz piaci körképében ennek járt utána.

Folytatás