Bolondos építészet

építészet, Hundertwasser, Fővárosi LevéltárAz év végi ereszd el a hajam hangulathoz néhány formabontó épülettel járulunk hozzá. A három találomra kiválasztott házat és a ráadásként bekerült középületet több rangos építészeti szaklap is besorolta a világ legmeghökkentőbb építményei közé.

 

 

Az építészet nemcsak függőleges vonalakat és derékszöget jelent, tapasztalhatta meg bárki, aki már látott Hundertwasser-épületet. Magyarországon is majdnem lett egy, amikor 18 éve felmerült, hogy az építész-művész tervezze meg a Fővárosi Levéltár homlokzatát, aligha meglepő azonban, hogy ebből semmi sem lett a szokásos magyar átok: pénzhiány és jogi viták miatt. Azóta sem született itthon olyan épület, amelyet be lehetne válogatni a vidám vagy éppen örült példák közé. Nem úgy Lengyelországban, ahol immár két világszerte emlegetett fura épülettel is találkozni lehet.

Folytatás

Lakásdekoráció: elszakadni a karácsonyfától

lakásdekoráció, retro, égők, gyertyák, lakástűz, karácsonyFőhet a feje annak, aki a legújabb trend szerint díszítené fel a karácsonyfát. Világos iránymutatás helyett ugyanis ellentmondó információkat kap. Vegyük először is az ünnepi szezon menő színét.Egyszer azt hallani, hogy idén a hófehér a divatszín, jeges kékkel és ezüsttel kombinálva, máskor, hogy ebben az évben mindent elönt a halványzöld, néha erős vörös kontraszttal. De bizonygatják azt is, hogy az öltözködésben dívó színütköztetés tört át a karácsonyi díszítésben is: kék a sárgával vagy a lilával, zöld a naranccsal vagy ugyancsak a lilával jár párban.

Sokféle útmutatást kapni követendő formavilágról is, a rénszarvasos skandináv karácsony ugyanúgy trendi, mint a romantikus havasi gyopárt idéző alpesi, de az is azsúrban van a divattal, aki a vicces giccsekre épít, s a karácsonyfájára, kis lógatós díszkutyusok és -macskák, vagy éppen sütik és sajtok vagy mini-italospalackok kerülnek. Ezért hát hallgassunk azokra, akik azt állítják, bátran hasznosítsuk újra a tavalyi és az azelőtti meg a korábbi években vásárolt és megőrzött díszeket, legfeljebb frissítsük fel egy-egy új szalaggal, no meg persze üvegdíszekkel, mert az örök. A kritikusoknak pedig mondjuk bátran, mi a retro hívei vagyunk.

Folytatás

Állami segítségnyújtás a szociálisan rászoruló lakáshiteleseknek

ingatlanhitelek, elmaradás, Nemzeti Eszközkezelő törvényA magyar lakáshitelek 16,5%-át már legalább 90 napja nem fizetik, ennek komoly részét már több mint egy éve. A 90 napon túli elmaradás esetén a bankok már bármikor felmondhatják a szerződést és érvényesíthetik az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogukat. Az más kérdés, hogy nekik sem érdekük ennyi ingatlant egyszerre az amúgy is vegetáló ingatlanpiacra zúdítani, illetve átmeneti törvény szabályozza őket, hogy negyedévente mennyi ingatlanon indíthatnak végrehajtást. Ettől eltekintve jól látható, hogy hány családot fenyeget a kilakoltatás veszélye.

A régóta hátralékos, szociálisan rászoruló hitelesek számára, akik már egyáltalán nem tudják fizetni a hitelüket, az állam létrehozta a Nemzeti Eszközkezelőt. Ennek szabályozása a múlt héten változott, ezért összefoglaljuk, kinek és hogyan segíthet ez a lehetőség.

Folytatás

Több információt igényelnének az árfolyamgátról

árfolyamgát, jelzáloghiteles, Lakásfókusz, PSZÁFA héten döntött a parlament az árfolyamgát jelentkezési határidejének három hónappal, 2013. március 29-ig történő meghosszabbításáról. A Lakásfókusz Elemzési Központ internetes követői között végzett gyorsfelméréséből kiderül, hogy a válaszadók harmada egyetért a hosszabbítással, de a több idő mellett még további tájékoztatást igényelnének a konstrukcióval kapcsolatban. Kétharmad szerint aki akart, az eddig is tudott csatlakozni. Az árfolyamgáttal szembeni ellenérzések ugyanakkor enyhülni tűnnek – derül ki a felmérésből.

A vártnál eddig kevesebb devizaalapú jelzáloghiteles lépett be az árfolyam-rögzítési programba, közismertebb nevén az árfolyamgátba, ezért a parlament a héten az eredeti 2012. december 31-i jelentkezési határidő három hónappal történő meghosszabbításáról döntött. A Lakásfókusz Elemzési Központ lakossági ingatlanpiaci blogjának internetes követői között gyorsfelmérést végzett arról, hogy mi a véleményük az embereknek a határidő 2013. március 29-ig történő kitolásáról. A felmérésre tegnap kora délutánig mintegy 250-en válaszoltak.

Folytatás

Még előnyösebb lett az államilag támogatott lakáshitel

lakáshitel, Nemzetgazdasági Minisztérium, kamattámogatás, bankA Nemzetgazdasági Minisztérium december 17.-i közleményében ismertette, hogy az idén nyáron bevezetett új államilag támogatott lakáshitelhez további kedvezményeket nyújt az állam. Ennek célja, hogy ez által is felpörgessék az ingatlanpiacot és a lakáshitelek kihelyezését is.

Az egyik legfontosabb változás, hogy az eddigi, évente csökkenő állami támogatást felváltja az ötéves periódus végéig állandó mértékű kamattámogatás. Az ötödik év után továbbra is piaci kamatozású lesz a konstrukció.

Folytatás

Ellenség a lakásban

hideg idő, penészesedés, kifűtetlen, denaturált szeszA téli hideg idő és a helytelen fűtési-szellőztetési szokások együttesen sok kellemetlen meglepetést okozhatnak a lakásunkban – írtuk múlt heti bejegyzésünkben. Ezen kellemetlenségek egyike lehet a penészesedés kifűtetlen szobákban, vagy rosszul használt ablakok közelében.

A penész megjelenése korántsem csak régi épületekben jelent reális veszélyt: akár egy újépítésű lakást is úgy megtámadhat, hogy a lakóknak szinte menekülniük kell. A megfelelő fűtés és szellőztetés ugyanakkor gyakorlatilag nullára csökkentheti a bepenészedés kockázatát.

Folytatás

Nálatok laknak-e állatok?

ingatlan, polgármesteri hivatal, társasházak, hatósági felszólításEmlékezetes jelenete a Hetedik című filmnek, mikor Brad Pitt vendégül látja frissen vásárolt otthonában nyomozótársát, Morgan Freemant. Hirtelen az elhaladó magasvasút miatt minden porcikájában rázkódni kezd a lakás. Brad Pitt szabadkozik: „gyanús is volt, hogy az ingatlanos mindig csak pár percre hozott fel minket megvétel előtt…” Hogy kerüljük el, hogy hasonló hátrányokat fel nem ismerve dobjunk ki csomó pénzt rémálmunk új helyszínére?

Folyamatosan flexelő hobbi tuningszervíz, vidáman röfögő kismalacok, folyamatos tuctuc partik, hangosan veszekedő és/vagy szeretkező párocskák… mindannyian tudjuk, hogy mennyire meg tudják keseríteni az ember életét. Különösen, ha nem sokkal beköltözésünk után fedezzük fel a környék eme nem kívánatos adottságát. Mit tehetünk elővigyázatosságból, és mit, ha már beleültünk a tutiba?

Folytatás

Perben a szomszéddal

ítélőtábla, jogerős, lakhatás, építkező, szomszédA jó “lakhatás” egyik feltétele, hogy a szomszédokkal legalább elfogadható legyen a viszony. A “szomszédjogokat” azonban gyakran megsértik. A rendszeres lármázók, vagy például a lusta kertész-szomszéd, akinek több méteres örökzöldjei ugyanúgy gátolják a kilátást, és fogják el a napfényt, mintha téglafalat húztak volna elénk. A téglafalhoz azonban legalább építési engedély kell, amely az építőt korlátozza, a szomszédot pedig védi. Ám előfordulhat, hogy az engedély sem jelent sokat, illetve a szabályosan építkező is ráfázik.

Az építkező joggal gondolja, hogy a megszerzett hatósági engedély – ha betartja – s azt telekszomszédja is elfogadja, biztosítja a békét a telekhatáron.  A magyar jogszolgáltatás azonban néha furcsa fordulatokat produkál. Az eset a Szegedi Ítélőtábla ítéletéhez kapcsolódik.

Folytatás

Adventi illatok a lakásban: a titokzatos szegfűszeg

szegfűszeg, szerecsendió, holland, velenceiA szegfűszeg illatát érezve sokan rögtön a karácsonyra gondolnak, legyen szó a mézeskalácsról, vagy a fűszerekből készített lakásdekorációról. Manapság szinte bármelyik élelmiszerboltban beszerezhető, de ez korántsem volt mindig így. Korábban valóságos illatozó kincsnek számított a szegfűszeg.

Valaha a velencei, portugál, spanyol vagy holland hajók egyik légértékesebb rakománya volt, és szó szerint a Föld másik végéből kellett Európába szállítani. Hogy pontosan honnan, azt sokáig maguk a tengerészek sem tudták, mert a szegfűszeget árusító kereskedők senkinek nem voltak hajlandók elárulni a lelőhelyet.

Folytatás

Még mindig megéri a támogatott hitel

sz | 2012-12-13 07:43:33 | Módosítva : 2012-12-13 11:22:40 Címkék: támogatott hitel, ingatlan, bankok, hátralékosKözeledik az év vége, és vele a támogatott hitelek igénybe vételének végső határideje is. Sokan  vagy még mindig halogatják a döntést, hogy éljenek-e a lehetőséggel, vagy már el is döntötték, hogy nem. Való igaz, hogy az államilag támogatott hitelek július közepén elfogadott új változatát nem fogadta osztatlan lelkesedés a médiában, főleg amiatt, hogy az új konstrukcióban nőtt a bankok által a hitelen elérhető nyereség. A legfontosabb kérdés azonban sem nyáron, sem most, az év végi hajrában nem változott: jól jár a lakást vásárolni szándékozó egyszeri polgár a hitel felvételével, vagy sem? A Lakásfókusz számításai szerint egyértelműen igen.

Hogy pontosan mennyit lehet a támogatott konstrukción nyerni, azt demonstrálják a blogunk által elvégzett számítások. A kalkulációk során maximális támogatott hitellel és futamidővel számoltunk, a kamatlábat pedig a piacon jelenleg elérhető termékek átlagolásával képeztük.

Folytatás