Fizet-e a biztosító, ha én engedtem be a betörőt?

biztosító, szerződő, gépjármű, lakásbiztosítások, Lang GyörgyiAktuális hír, hogy a Pa-Dö-Dö sztárját, Lang Györgyit úgy rabolták ki, hogy otthon volt, aludt, és a betörőknek vélhetőleg különösebb erőfeszítést sem kellett tenniük a bejutásra. Vajon számíthat a biztosítótól pénzre? Utánajártunk.

Az internetes oldalakon számtalan történetet találhatunk azzal kapcsolatban hogy mire fizetett, és mire nem fizetett a biztosító. A legtöbb vitát mindig azok a történetek váltják ki, ahol a biztosító valamilyen szerződéses apróbetűre, vagy technikai kizáró okra hivatkozva csökkenti a kártérítést. Ezekben persze kívülállóként nehéz igazságot tenni, két teljesen ellentétes interpretációja is lehet ugyanannak a történetnek. Ami az egyik oldalról úgy hangzik, hogy „nyomorultan éltünk fedél nélkül, mert kiégett lakásunkért hetekig nem volt hajlandó fizetni az aljas biztosító”, az a másik oldalról festhet úgy is, hogy „minden tűzvédelmi szabálynak és józan észnek ellentmondóan kiépített cserépkályhát hagytak működés közben őrizetlenül a tulajdonosok, így kártérítést nem tudtunk fizetni, viszont a szokásos rendkívüli gyorssegélyünket 50 százalékkal meghaladó felajánlást is méltánytalannak találta a szerződő, így ennek kifizetése sem történt meg.” Ki hazudik, ki ködösít, ki él vissza helyzetével? Sosem tudjuk meg.

Folytatás

Reszkessetek, betörők: tippek a sötét hónapokra

statisztikák, betörések, tolvajok, betörők15:47 – az év legrövidebb napján, december 20-án ekkor nyugszik le a nap Magyarországon, egészen pontosan Budapesten. A téli hónapokban pedig végig megszokott jelenség, hogy már a délután közepén sötétség borul ránk. Ez sajnos új lehetőségeket ad az értékeinkre pályázó bűnözők, betörők, tolvajok számára. Egy kis odafigyeléssel azonban sokat tehetünk a kellemetlen meglepetések ellen.

Sokkal könnyebb sötétben elemelni dolgokat, mint világosban – ez a kijelentés nem sok magyarázatot igényel. Ezért télen, amikor már a délután közepe táján alkonyodni kezd, a betörők is „előrébb hozhatják” világosabb évszakokban inkább éjszakára időzített akcióikat. Ebben az időszakban tehát fokozottan érdemes odafigyelni lakásunk, házunk biztonságának szavatolásáról.

Folytatás

Félmilliót „kaphatnak” a devizahitelesek

 devizhitelesek, svájci frank, árfolyamgát, gyűjtőszámla-hitelDe már csak húsz munkanapjuk van erre, eddig lehet jelentkezni az árfolyamgátra, amellyel eddig átlagosan ennyi kamatköltséget spóroltak meg maguknak a csatlakozók. Mai bejegyzésünkben összeszedtünk minden fontos tudnivalót a konstrukcióról azok számára, akik még mindig vacillálnak, vagy nem tudnak dönteni.

Húsz munkanapjuk van arra a magyarországi devizahiteleseknek, hogy egy tollvonással megszabaduljanak körülbelül félmillió forintnyi hitelköltségüktől. Ennyi idő maradt ugyanis 2012. december 31-ig, azaz addig, amíg a devizahitelesek jelentkezhetnek az árfolyamgátra a hitelintézetüknél. És ekkora az az összeg, egészen pontosan 450-550 ezer forint, amelyet átlagosan meg tudott spórolni az a 65 ezer ügyfél, aki szeptember 30-ig gyűjtőszámlát nyitott a konstrukció keretében. Ennyi kamat megfizetésétől mentesülnek ugyanis oly módon, hogy az állam és a hitelintézetek átvállalják helyettük a gyűjtőszámlára kerülő árfolyam-különbözet kamatrészét a PSZÁF különböző forgatókönyveket figyelembe vevő számításai szerint.

Folytatás

Javulás a nemfizető lakáshitelek arányában

lakáshitelek, nemfizető, devizahitelek, mentőakciók, hitelállományAz MNB legújabb hitelezésről szóló jelentéséből kiderül, hogy a tavaly év végi 8254 milliárd forintról a hitelállomány szeptember végére 6800 milliárd forintra süllyedt. Ennek többek között oka a devizahiteleseket megsegítő kormányzati akciók, a devizahitelek kedvezményes forintra váltása és a végtörlesztésként ismertté lett kedvezményes hiteltörlesztés.

Ezen túl a 90 napos késedelemben lévő lakáshitelek aránya is csökkent, a válság kitörése óta először, most már „csak” a hitelállomány 15,8%-a minősül nem fizető hitelnek. Mielőtt azonban túlságosan örülnénk a pozitív fejleményeknek, sajnos a háttérben meghúzódó okokból látszik, hogy korai még a fellélegzés.

Folytatás

Piromán élmény a szobában

cserépkályhák, kandallók, pellet, kályha, cirkóSzép, energiát lehet vele megtakarítani és jobb lesz tőle a szoba levegője – ezeket az előnyöket szokták felhozni a fatüzelésű cserépkályhák, kandallók kedvelői. A szépséghez ugyanakkor nemcsak a kályha külseje tartozik, hanem a benne lobogó tűz is. Éppen ezért a hagyományos, zárt cserépkályhákkal szemben a kandalló kályhák nyernek mind nagyobb népszerűséget.

Ez persze nem jelenti azt, hogy a zárt cserépkályhák iránt ne lenne kereslet. Ezek körében európai trend, hogy a régebbi, díszesebb cseréppel borított modellek mellett az egyszerű vonalvezetésű modellek is egyre divatosabbak. A színek pedig hagyományos terrakottától a barna és a beige felé mozdultak el.

Folytatás

Lakáshitelek: piaci körkép

Felmérésünkben a legnagyobb hazai bankok lakásvásárláshoz nyújtott hiteleit vettük górcső alá. Arra voltunk kíváncsiak, milyen kamatokkal kell annak számolnia, akik hitelből szeretnének ingatlant vásárolni.

Az új rendelkezés értelmében a lakáshiteleket úgynevezett referenciakamathoz kell kötni, ami Magyarországon jellemzően a bankközi piacon kialakuló úgynevezett BUBOR-kamat. Ennek mértékét a Magyar Nemzeti Bank honlapján tudjuk megtekinteni. A 3 havi BUBOR kamat jelenleg 6,28%, ehhez teszik még hozzá a bankok az úgynevezett kamatfelárat, ami fedezi a hasznukat és a nemteljesítő hitelek miatti kárukat is.

Folytatás

Hogyan készítsd fel garázsodat a télre?

rozsdásodás, autó, nagytakarítás, garázskapuk, zárakAhogy jönnek a hírek az első komolyabb hóról  –  ami most éppen egy hét múlva várható – a tunyább kocsitulajokon is elhatalmasodik a pánik és nekilátnak rendet rakni  a garázsban. Persze ők a szerencsésebbek, legalább biztosíthatják járgányuknak a téli lakot, amely még a folyamatosan használt autóknak is meghosszabbítja az életét. A veteránautósok vagy a kocsit télre leállítók persze mindezt már jóval korábban megtették, de talán nem is hiszik, hogy a teleltetésnél nemcsak a kocsival, a garázzsal kapcsolatban is van tennivaló.

Ahhoz, hogy a fémkaszni valóban védve legyen, jól elő kell készíteni a helyiséget. El kell távolítani onnan minden rongyot, levelet, és összesöpörni a port. Ez nem puszta tisztaságmánia. A textil, a korhadó növények és a por is megfogja a nedvességet és benn tartja. Márpedig télen a napok többsége csapadékos, borongós, tehát eleve párás. Ez pedig árt a fémnek. Ha folyamatosan párás az autó körül a klíma, hamarabb beindul a rozsdásodás, és bepenészedhetnek a műanyag belső elemek.

Folytatás

Mit pofozzunk ki eladás előtt?

felmérés, korszerűsítési beruházások, ablakszigetelések, mosdókagylóEgy friss felmérés szerint apró munkálatokkal, minimális felújítással jóval eladhatóbbá tehetjük az ingatlanunkat, és az értékét is érezhetően megnövelhetjük. Bejegyzésünkben arra keressük a választ, hogy mire érdemes ilyenkor költenünk, mibe érdemes belekezdeni és mibe nem, illetve hogy egyáltalán van-e értelme az ilyen beruházásnak, megtérülnek-e az eladás előtt elköltött forintok?

Az első szabály, amire mindenképpen gondolnunk kell, mielőtt bármilyen felújításba kezdenénk és százezreket, vagy akár milliókat ölnénk lakásunk kipofozásába, ráncfelvarrásába, úgy hangzik, hogy „ahány ember annyiféle igény és ízlés”. Az általunk szépnek és divatosnak gondolt új fürdőszobától lehet, hogy a háztűznézőbe érkezők rosszul lesznek. Ráadásul, akár bevalljuk magunknak, akár nem, az eladás előtt álló ingatlanra már nem úgy gondolunk, mint régen, és messze nem olyan igényességgel tekintünk a felújítási munkák levezénylésére. Tanulság tehát, hogy semmi olyanra ne költsünk, ami alapvető ízlésbeli kérdéseket vet fel, vagy megoszthatja a vásárlói célcsoportunkat.

Folytatás

Mit tehetünk, hogy ne járjunk úgy, mint a lakását bérbeadó, rabosított családapa?

bérbeadó, bérlő, albérlő, rendőrség, lakástulajdonos, rabosítottBejárta a közösségi oldalakat, majd a hagyományos média is felkapta annak a bérbeadónak az esetét, aki hosszú ideje nem fizető bérlőjét úgy próbálta jobb belátásra bírni, hogy leszerelte annak bejárati ajtaját, majd ezt követően őt állította elő a rendőrség, nem az ingyenélő bérlőt. A közismert botrány nyomán mindenki attól fél, hogy hirtelen önkényes lakásfoglalóvá válik mostantól minden albérlő, hiszen – a közhiedelem szerint – a törvény csak a lakásban lakó albérlőt védi. Ennél azért szerencsére életszerűbb a valóság, bár körültekintést igényel!

Bizonyára sok mindenkihez eljutott a rabosított lakástulajdonos elképesztő kálváriája. Nem fizető albérlőjét az összes lehetséges jogi úton megpróbálta már jobb belátásra bírni, végül úgy határozott, hogy leszereli a bejárati ajtót, ám ekkor őt vitte el a rendőrség magánlaksértésért.

Folytatás

Védett homlokzatok, és ami mögöttük van…

Nem könnyű dolog Budapest belvárosában épületeket felújítani, átalakítani – ez a tanulság mindenképpen leszűrhető abból az online interaktív térképből, amely az ötödik kerület valamennyi építésügyi részletét bemutatja.

„Kötelezően megtartandó épület”, valamint „Épület bontása esetén az utcafronti traktus megtartandó” – némi böngészés után kiderül, hogy az ötödik kerületben az épületek többségét az e feltételeket jelölő színkódokkal látták el a már említett térkép készítői. Nem véletlenül: a belvárosban alig akad olyan ház, amelyet minden további nélkül el lehetne bontani vagy át lehetne alakítani. A beruházóknak a leggyakrabban azzal kell szembesülni, hogy az utcára néző frontot, más néven a faszádot mindenképpen kötelesek megőrizni. Akkor is, ha az épület jellege, szerepe, funkciója, belső kialakítása teljesen megváltozik.

Folytatás